ZEH Oriented の確認書類として設計住宅性能評価書は活用できますか。また、設計住宅性能評価書を活用する場合、設計検査を省略できますか。
Q&A番号：3633
ZEH Oriented （一戸建ての場合）については、BELS評価書に代わり設計住宅性能評価書（断熱等性能等級5及び一次エネルギー消費量等級6を満たすもの）によりＺＥＨ基準の確認が可能です。また、設計住宅性能評価書を取得した機関と同じ機関で物件検査手続をする場合は設計検査を省略できます。
ZEH-M Oriented（共同建ての場合）についても設計住宅性能評価書を活用することが可能ですが、共用部分の一次エネルギー消費量を別途確認する必要があるため、設計検査を省略できません。設計検査を省略する場合は、BELS評価書もしくは代替書類（長期優良住宅、認定低炭素住宅または性能向上計画認定住宅のいずれかの認定書）の取得が必要です。
