借換融資の場合、借入期間の上限は何年ですか。
Q&A番号：3674
次の①から③までのいずれかで最も短い年数（1年単位）が上限となります。
①「80歳」－「借換融資の申込時の年齢※1※2（1年未満切上げ）」
※1 年収の50％を超えて合算した収入合算者がいる場合には、申込みご本人と収入合算者のうち、高い方の年齢を基準とします。
※2 親子リレー返済をご利用の場合は、収入合算者となるか否かにかかわらず、後継者の年齢を基準とします。
②「40年※3」－「住宅取得時に借り入れた住宅ローンの経過期間※4 （1年未満切上げ）」
③35年※3
※3 長期優良住宅、予備認定マンションまたは管理計画認定マンションの場合は50年となります。
※4 住宅取得時に借り入れた住宅ローンの借入日（金銭消費貸借契約締結日）から借換融資の申込日までの経過期間をいいます。
＊20年以下の借入期間を選択した場合は、原則として、返済途中で借入期間を21年以上に変更できません。
