年収による借入額などの制限はありますか。
Q&A番号:311
借入れに当たり、最低年収などの制限はありません。
ただし、年収に見合った返済負担となるように借入額を設定していただきます。
具体的には、次の基準があります。
ただし、年収に見合った返済負担となるように借入額を設定していただきます。
具体的には、次の基準があります。
● 年収に占めるすべてのお借入れ※の年間合計返済額の割合(=総返済負担率)が次の基準以下であること。
年収 | 400万円未満 | 400万円以上 |
---|---|---|
基準 | 30%以下 | 35%以下 |
※すべてのお借入れとは、フラット35による借入れのほか、フラット35以外の住宅ローン、自動車ローン、教育ローン、カードローン(クレジットカードによるキャッシングや商品の分割払い、リボ払いによる購入を含みます。)などの借入れをいいます。
また、賃貸予定または賃貸中の住宅に係る借入金を含みます(当該借入金が賃貸用のアパート向けのローン(ローンの対象が1棟の共同住宅または寄宿舎)である場合は、年間合計返済額の対象には含めません。)。